Idyllisches Familiendomizil: Sanierte Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten

14612 Berlin, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    113019465
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Falkensee)
    14612 Berlin
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stück ca.
    534 m²
  • Zimmer
    5
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese in Falkensee gelegene sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die
perfekte Grundlage als idyllisches Familiendomizil. Nicht zuletzt auf Grund der sehr
familienfreundlichen Nachbarschaft.
Durch die bisherige hingebungsvolle Pflege des Gartens lädt dieser zum Entspannen
und Vergessen des Alltagstroubles ein.
Das Gebäude selbst wurde gut instandgehalten. Es fanden intensive
Sanierungsarbeiten statt im Zuge derer im Innenbereich die Böden und Türen sowie
das Bad (Fenster inkl. Abluft) überarbeitet wurden.

Auch am Außenbereich wurden Arbeiten durchgeführt, welche unteranderem die
Dämmung, Steinwände und Holzfenster umfassen.
Eine weitere Besonderheit ist die im Werkzeugraum angebrachte Photovoltaikanlage,
die die auf dem Dach installierte Luftwasser-Wärmepumpe mit Sonnenenergie und
somit Eigenstrom versorgt. Bei extremen Wetterlagen kann auf den Scheitholzkessel
zurückgegriffen werden, der ebenfalls mit der Wärmepumpe verknüpft ist und das
Wasser beheizt.
Das Haus selber besteht aus insgesamt 5 Zimmern – Arbeits- oder Gäste-/Aupairzimmer
mit Gartenzugang(kann als separater zum Haus zugehöriger Bereich gesehen werden),
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einer offenen Küche, welche
zuletzt im Jahre 2015 erneuert wurde.

Sonstige Informationen

Für dieses Objekt gibt es keine Teilungserklärung oder Aufstockungsmöglichkeit!

Lage

Falkensee liegt an der Stadtgrenze von Berlin-Spandau. Der Falkenhagener See ist
ein grüne Oase und ideal geeignet für ausgedehnte Spaziergänge, auch eine
Badestelle ist vorhanden. Die Gemeinde Falkensee ist umgeben von ausgedehnten
Waldgebieten. Für Familien ist eine erstklassige Infrastruktur vorhanden. So verfügt
die Stadt Falkensee über Gymnasien, Gesamtschulen sowie mehrere Grundschulen
und Kitas. Auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Der Havelpark mit
dutzenden Fachgeschäften ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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