Mietshaus mit weiterer Wohn- und Gewerbefläche in sehr begehrter Lage

13127 Berlin, Sonstige zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    112910642
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    (Französisch Buchholz (Pankow))
    13127 Berlin
    Berlin
  • Grund­stück ca.
    5.059 m²
  • Kaufpreis
    2.295.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein sehr attraktives vielseitig nutzbares Grundstück auf dem sich ein voll vermietetes Wohnhaus befindet und eine weitere Gewerbefläche.
Eine Teilung mit anschließendem Teilverkauf wäre somit denkbar.

Auf Wunsch wird das Grundstück mieterfrei übergeben.

Sonstige Informationen

Neben dem Bestands-/Mietshaus (straßenseitig) befindet sich ein weiterer Baukörper, ehemals Gartenhaus, mit derzeit einer großen Wohneinheit Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt wäre eine Bebauung mit einem weiterem 2-3 geschossigem Wohnhaus denkbar. Der hintere Grundstücksbereich wird derzeit gewerblich genutzt und ist mit vier Baukörpern bebaut: Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt soll dieser Teil , bei Neubebauung, weiterhin gewerblich genutzt werden.
Auf hinteren Grundstücksteil befinden sich eine ehemalige Werkstatt mit Carport und Garage, ein weiteres zweigeschossiges Gebäude mit Büro und Einliegerwohnung. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Halle in Leichtbauweise und einer teilweise massiven Halle.
Selbstverständlich ist der Erhalt des Bestandes ebenfalls möglich und zur weiteren Vermietung geeignet.

Lage

1 A Infrastruktur in zentraler Lage
Das heutige Pankow setzt sich aus den Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen. Der besonders beliebte Wohnbezirk vereint alles, was die Lebensqualität in einer Großstadt ausmacht. Bunte Szenekieze, beliebte Kulturzentren, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gesunde Wochenmärkte und florierende Gewerbestandorte gibt es in Hülle und Fülle. Zur Erholung lädt der nahegelegene Mauerpark ein, der sich in nur wenigen Fahrminuten erreichen lässt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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